Договор, который проходит на ВНЖ
Снять квартиру «на честном слове» легко. Снять так, чтобы договор реально приняли на боравиште, — сложнее. Разбираем, что для этого нужно.
Для оформления боравишта (вид на жительство по основанию аренды) важен не сам факт съёма, а официальный договор аренды (ugovor) и адресная регистрация по этому адресу. Ниже — общие ориентиры; точные требования и список документов под конкретный случай уточняет Дарья перед сделкой.
Что делает аренду пригодной для ВНЖ
Под белый картон (адресная регистрация) и боравиште подходит не любая аренда. Ориентиры, на которые мы смотрим до показа:
Что должно быть в договоре
Общий ориентир. Финальную формулировку под боравиште сверяем индивидуально.
Кто с кем
Арендодатель и арендатор с реальными данными — те, кто действительно подписывает договор.
Точный адрес
Адрес квартиры в договоре совпадает с тем, по которому будет адресная регистрация.
Срок и аренда
Срок аренды и сумма прописаны явно — чтобы договор был полноценным, а не формальностью.
Право на регистрацию
Договор не мешает адресной регистрации арендатора по этому адресу.
Где обычно срывается боравиште
Большая часть отказов и переделок — из-за договора, который не предназначался для официальной регистрации.
Не уверены, что договор пройдёт?
Напишите Дарье — посмотрим под ваш случай и подберём квартиру с договором, который примут на боравиште.